Werknemers Login Bel een vestiging zoeken
  • Sinds 1930
  • Eén loket voor uw ondernemerszaken
  • Eerlijke tarifering
  • Certificaat Horizontaal Toezicht

Bespaar met een eigen Hypotheek bv

Overweegt u om uw hypotheeklening af te lossen, omdat uw spaargeld en beleggingen nu weinig rendement opleveren? Maar zou u op termijn het geld toch weer willen kunnen opnemen met behoud van renteaftrek? Beschikt u over minimaal € 100.000 aan spaargeld en/of effecten in privé? Wilt u evengoed flexibel kunnen reageren op nieuwe regels over hypotheekrenteaftrek? En wilt u per jaar duizenden euro's meer verdienen dan in uw huidige situatie? Dan is een eigen Hypotheek bv misschien wel iets voor u!

Let op!
Het gaat hier niet om een beleggingsproduct, maar een fiscale mogelijkheid om met uw eigen geld uw eigen hypotheeklening aan uzelf te verstrekken.

Goede investering spaargeld

Een eigen Hypotheek bv kan in de huidige markt een goede investering van uw spaargeld zijn en een aantrekkelijk alternatief voor uw bestaande hypotheeklening. In de huidige markt laat het rendement op uw vermogen, of het nu om spaargeld of beleggingen gaat, veelal te wensen over en het lijkt er op dat dit op korte termijn niet zal veranderen. De fiscus gaat er vanaf dit jaar vanuit dat u jaarlijks minimaal 2,9% tot maximaal 5,5% op uw vermogen verdient waarover u belasting moet betalen.

Daarbij komt dat u voor uw hypotheek op uw woning meestal een veel hogere rente verschuldigd bent, dan u ontvangt op uw spaargeld. Het zou dan financieel aantrekkelijker zijn om uw hypotheek zoveel mogelijk af te lossen. Uw geld zit dan echter wel vast in stenen. Wanneer u vervolgens weer geld nodig heeft en dat weer moet lenen, is de rente meestal niet meer aftrekbaar. Of wanneer u gaat verhuizen naar een andere eigen woning heeft u last van de bijleenregeling. Een lastig dilemma.

Hypotheek bv

In dat kader hebben wij het concept 'De Hypotheek bv' opgezet. Als particulier richt u een eigen bv op waarin u als enig aandeelhouder (een deel van) uw spaargeld onderbrengt. Vervolgens wordt dit geld gebruikt om (een deel van) uw hypotheek af te lossen bij de bank. Dit heeft tot gevolg dat u een schuld heeft aan uw bv. De rente die u aan uw bv betaalt, is fiscaal aftrekbaar. Hoe meer rente (binnen fiscale grenzen), hoe meer nettorendement u maakt op uw spaargeld. U kunt hiermee duizenden euro's per jaar verdienen.

Voordeel berekenen

Wanneer u dus over voldoende liquide vermogen beschikt en een hypotheek heeft op een woning (maar dat kan ook een bedrijfspand zijn) waarvan de rente aftrekbaar is, dan kan een Hypotheek bv voor u zeer aantrekkelijk zijn.

Rekenvoorbeeld

Door € 200.000 eigen geld in een Hypotheek BV te storten, wordt in dit voorbeeld in privé jaarlijks netto € 5.860 verdient met een Hypotheek bv. In de tabel hieronder kunt u zien hoe deze berekening is opgebouwd.

Ook voor u interessant?

Wanneer u wilt laten beoordelen of een Hypotheek bv voor u ook voordeel oplevert, dan kunt u een mail sturen naar één van onderstaande contactpersonen met als omschrijving 'Hypotheek bv' en vermelding van uw telefoonnummer. Vervolgens wordt er vrijblijvend contact met u opgenomen om samen met u te berekenen of een Hypotheek bv voor u voordeel biedt.

Uw contactpersonen

Xander Müller
Hoorn
0229 - 271994

Sietze Alkema
Zwaagdijk - Heemstede
0228 - 561010

Gerard de Graaf
Den Helder
0223 - 688600

Laatste nieuws

24 apr

Bij bv's die in financiële moeilijkheden verkeren, schiet de dga nogal eens te hulp. De dga sluit dan privé een lening af en leent de som aan de...

Agendapunten

Momenteel zijn er geen geplande bijeenkomsten

X

Al op de hoogte van de belangrijkste wijzigingen op personeels- en salarisgebied voor 2019?

Download de gratis Lonenspecial en ontdek o.a.:

  • Loonkostenvoordelen (LKV) om dit jaar van te profiteren
  • Alles over de transitievergoeding
  • Andere belangrijke wijzigingen vanaf 2019

U krijgt ook maandelijks tips en nieuws die voor u als ondernemer van belang zijn.


 
 

Download de gratis Lonenspecial en ontdek o.a.:

  • Loonkostenvoordelen (LKV) om dit jaar van te profiteren
  • Alles over de transitievergoeding
  • Andere belangrijke wijzigingen vanaf 2019
 
 
Akkoord
Wij gebruiken cookies om de ervaring op onze website te verbeteren, statistieken bij te houden en je toegang te geven tot onze social media.
Door gebruik te maken van deze website of door op akkoord te drukken, ga je akkoord met ons cookiebeleid zoals beschreven in ons privacy statement. Je kan cookies ook niet accepteren.