Werknemers Login Bel een vestiging zoeken
  • Sinds 1930
  • Eén loket voor uw ondernemerszaken
  • Eerlijke tarifering
  • Certificaat Horizontaal Toezicht

Wel of geen btw bij aankoop vakantiewoning?

01 mei 2017

Ziet u ook het vakantiehuisje van u dromen en overweegt u deze aan te schaffen? Let dan op de btw. Soms betaalt u namelijk wel en soms geen btw. Hoe zit dat eigenlijk?

De btw-regels voor een (vakantie)woning zijn afhankelijk van het soort vakantiewoning. Koopt u een nieuwe, nog niet eerder gebruikte vakantiewoning, dan betaalt u hierover 21% btw.

Tip:
Er geldt dan wel een vrijstelling voor de overdrachtsbelasting.

Is de vakantiewoning al langer dan twee jaar voor het eerst in gebruik genomen, dan wordt deze in principe verkocht zonder btw. Er zal dan wel overdrachtsbelasting berekend worden.

Tip:
Het tarief van de overdrachtsbelasting over een vakantiewoning bedraagt 2%, net als bij gewone woningen.

Let op!
Het voorgaande geldt alleen als de vakantiewoning onroerend is.

Onroerend

Een woning is onroerend als deze duurzaam met de grond verenigd is, of naar aard en inrichting bestemd is om duurzaam op één plaats te blijven. Sommige vakantiewoningen, bijvoorbeeld stacaravans, voldoen hier niet aan en zijn daarom roerend. Voor roerende vakantiewoningen kunnen de gevolgen voor de btw en overdrachtsbelasting anders zijn. Laat u daarom voor aankoop van een vakantiewoning goed informeren over de fiscale gevolgen in uw specifieke situatie.

Voor meer informatie kunt u altijd contact met ons opnemen. 

Volg @Omnyacc op twitter

Nieuwsbrief

Velden gemarkeerd met een* zijn verplicht
X

Al op de hoogte van de belangrijkste wijzigingen op personeels- en salarisgebied voor 2018?

Download de gratis Lonenspecial en ontdek o.a.:

  • Loonkostenvoordelen (LKV) om dit jaar van te profiteren
  • De nieuwe wet DBA
  • Andere belangrijke wijzigingen vanaf 2018

U krijgt ook maandelijks tips en nieuws die voor u als ondernemer van belang zijn.

 

Download de gratis Lonenspecial en ontdek o.a.:

  • Loonkostenvoordelen (LKV) om dit jaar van te profiteren
  • De nieuwe wet DBA
  • Andere belangrijke wijzigingen vanaf 2018

U krijgt ook maandelijks tips en nieuws die voor u als ondernemer van belang zijn.

 
Akkoord
Wij gebruiken cookies om de ervaring op onze website te verbeteren, statistieken bij te houden en je toegang te geven tot onze social media.
Door gebruik te maken van deze website of door op akkoord te drukken, ga je akkoord met ons cookiebeleid zoals beschreven in ons privacy statement. Je kan cookies ook niet accepteren.